國慶前夕，北京城市更新體驗(yàn)周啟動(dòng)儀式暨城市更新案例發(fā)布活動(dòng)在朝陽公園貝殼劇場舉行。32個(gè)城市更新案例亮相，呈現(xiàn)北京城市更新從居住改善到空間活化、從單體項(xiàng)目到片區(qū)提升的多樣實(shí)踐。北化集團(tuán)北化生科公司打造的北化國際生物島城市更新項(xiàng)目，經(jīng)過嚴(yán)格遴選，成功入選2026年城市更新優(yōu)秀案例！
北化國際生物島位于中關(guān)村北大街123號，1公里半徑覆蓋清華、北大、中科院等國際頂尖高等院校和科研院所。前身為2001年落成的華騰科技大廈。2025年北化集團(tuán)對該項(xiàng)目進(jìn)行煥新與升級，聚焦細(xì)胞基因藥物、高端醫(yī)療器械等五大前沿硬科技賽道，建設(shè)48間專業(yè)實(shí)驗(yàn)室，配置基因測序、AAV載體制備等公共技術(shù)平臺，打造生物醫(yī)藥孵育孵化成果轉(zhuǎn)化專業(yè)園區(qū)。
北化國際生物島外景
實(shí)施成效
空間價(jià)值與產(chǎn)業(yè)價(jià)值雙躍升
空間重構(gòu)，商業(yè)樓宇轉(zhuǎn)型策源節(jié)點(diǎn)
國際生物島改造后打造"1公里科學(xué)家鄰里中心"，構(gòu)建“專業(yè)研發(fā)+靈活辦公”的智慧化環(huán)境，研發(fā)辦公無縫聯(lián)動(dòng)；配備區(qū)域稀缺的P2/PCR實(shí)驗(yàn)室、基因測序、AAV載體等共享平臺，科研團(tuán)隊(duì)無需自建實(shí)驗(yàn)室，研發(fā)周期縮短8~12個(gè)月；釋放約4000㎡公共配套，讓創(chuàng)新靈感隨時(shí)驗(yàn)證。國際生物島入駐主體均為高附加值、高成長性生物醫(yī)藥企業(yè)和平臺，單位面積產(chǎn)出顯著提升。
補(bǔ)足轉(zhuǎn)化短板，釋放源頭創(chuàng)新勢能
國際生物島建設(shè)有實(shí)驗(yàn)室、公共平臺等"硬設(shè)施"，配套技術(shù)服務(wù)、審評審批、金融資本等"軟建設(shè)"，構(gòu)建全周期專業(yè)賦能體系，降低科研試錯(cuò)成本，提升轉(zhuǎn)化效率，有效解決了原區(qū)域內(nèi)創(chuàng)新資源豐富，但缺乏專業(yè)化概念驗(yàn)證、小試及生物醫(yī)藥承載空間等痛點(diǎn)，項(xiàng)目模式已受業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注，多地機(jī)構(gòu)主動(dòng)對接合作。
頂尖資源集聚，產(chǎn)業(yè)磁場加速形成
國際生物島啟動(dòng)試運(yùn)營以來，產(chǎn)業(yè)入駐節(jié)奏遠(yuǎn)超預(yù)期，背后是一串硬核名單：多位院士級團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目接連落地，諾獎(jiǎng)級別的國際頂尖團(tuán)隊(duì)也在積極對接中。基因測序和AAV平臺已穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)，服務(wù)客戶近百家。多家AI制藥、創(chuàng)新藥械領(lǐng)域的頭部企業(yè)相繼入駐，成果轉(zhuǎn)化與資本賦能的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)逐一打通。
創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)產(chǎn)研無界，生活有鄰
產(chǎn)業(yè)先行，精準(zhǔn)定位
國際生物島區(qū)別于“先改造再招商”的常見路徑，精準(zhǔn)鎖定"1-10"定位，聚焦成果轉(zhuǎn)化鏈條中最關(guān)鍵、最稀缺環(huán)節(jié)，明確聚焦細(xì)胞基因藥物、高端醫(yī)療器械、抗衰老藥械、AI數(shù)字健康、新型抗體5大前沿硬科技賽道，通過投資、共建等提前布局。建設(shè)涵蓋P2實(shí)驗(yàn)室等48間專業(yè)實(shí)驗(yàn)室，配置248臺（套）共享儀器設(shè)備，圍繞審評審批標(biāo)準(zhǔn)植入GLP功能，構(gòu)建面向藥物和器械注冊申報(bào)的合規(guī)化服務(wù)能力。
區(qū)企共建，制度協(xié)同
國際生物島與海淀區(qū)政府深度合作，將國際生物島納入?yún)^(qū)域醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展大局，共同推動(dòng)產(chǎn)業(yè)深度融合、賦能醫(yī)藥健康，共建高品質(zhì)科技園區(qū)、孵化基金與平臺，政策紅利直接轉(zhuǎn)化成入園企業(yè)的實(shí)惠，共同打造北京市醫(yī)藥健康創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化的橋頭堡。
"6+1"謀劃，跨區(qū)聯(lián)動(dòng)
國際生物島不是孤立單體更新項(xiàng)目，而是北化集團(tuán)"1個(gè)策源地+6個(gè)產(chǎn)業(yè)化基地"產(chǎn)業(yè)空間體系的創(chuàng)新策源核心，通過高品質(zhì)孵化鎖定優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目源頭，導(dǎo)入北化在經(jīng)開區(qū)、大興區(qū)、朝陽區(qū)等地的產(chǎn)業(yè)化空間，打造"島內(nèi)開花、多地結(jié)果"的產(chǎn)業(yè)一體化格局。
以人為本，品質(zhì)優(yōu)先
貫徹"服務(wù)科學(xué)家優(yōu)先"的理念，配備報(bào)告廳、路演廳、展廳、咖啡廳等公共空間，每層規(guī)劃公共活動(dòng)區(qū)，為科學(xué)家與企業(yè)家創(chuàng)造高頻交流空間與機(jī)會(huì)。“寧可減少一間辦公室，也要多留一片交流區(qū)”的設(shè)計(jì)取舍，讓創(chuàng)新無處不在。
國際生物島公共空間
伴隨“共育更新 共享美好”主題開啟，國際生物島將持續(xù)錨定首都新質(zhì)生產(chǎn)力需求，為北京國際科創(chuàng)中心建設(shè)注入強(qiáng)勁動(dòng)能！
轉(zhuǎn)自北化生科微信公眾號